свободный от налога обмен 1031

Обмен "похожего" бизнеса или инвестиционного имущества с не облагаемым налогом приростом капитала согласно разделу 1031 Кодекса налоговых правил США. Имущество, использующееся для дохода от аренды, как бизнес или имущество для инвестиций или как дома отдыха, может быть обменено на "похожее" имущество ( участок земли и строение, которое может продаваться, если и то и другое - недвижимость) при выполнении определенных условий: 1) продавец должен определить замену (заменяемое имущество) в течение 45 дней после составления документа по старому имуществу и 2) продавец должен принять титул новой собственности за 180 дней до истечения документа или конечного срока уплаты налога продавцом. В той степени, в какой boot в смысле наличных или дополнительного имущества является частью обмена, операция подлежит обложению налогом. См. также pooling of interests.